廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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作為一個淘寶賣家而言，相信權重這個詞都不陌生，加權降權更是耳熟能詳，那麼到底什麼是權重呢？權重說白了，主要就是店鋪的流量這一塊的，流量呢，目前無法直接調控，所以是可以關注一下商品的排名的，我們今天主要就是來討論一個店鋪是有哪些權重。 剛剛講到權重是需要關注商品排名的，寶貝的搜索排名是根據寶貝的一個綜合實力，是各個因素的綜合，影響排名的大多數的因素是以下這些，需要提升店鋪、商品的綜合競爭力從而提升商品排名： 【處罰類】店鋪違規、虛假交易、處罰、低價交易、假貨、歷史違規等 【店鋪數據】動態評分、退款糾紛率、投訴維權處罰等 【商品質量】：標題，關鍵詞，主圖，詳情圖片 ，價格，屬性等 【商品數據】：銷量、人氣、收藏、轉化率，客單價、下架時間等因素影響的。 那麼一個店鋪的權重是由哪些構成的呢？ 店鋪的DSR動態評分：店鋪動態評分統計的是你店鋪近6個月的平均分，是動態計算的,動態評分的高低取決於買家對賣家整個交易過程的評價，包括寶貝與描述相符、賣家的服務態度、賣家發貨的速度、物流公司的服務四大塊； 建議在保證寶貝質量的同時提升對買家的服務，店鋪動態評分也就自然而然的提升了; 做淘寶實際上是做細節，只有把細節做好了，才能有一個好的銷量。當然做好任何事都不是容易的，所以上文寫到的這些淘寶運營誤區，你懂了麼。現在淘寶變化的是很快的，因為網際網路是在不斷的變化的，為了避免讓大家學到錯誤的過時的知識，我聯合淘寶上的牛人，組建了一個群，想學習淘寶運營的小夥伴，可以來這裡學習，這個群是的開始幾位數是，五三一，中間的幾位數是：七零四，最後的幾個數是：三七九，按照順序組合起來就可以找到，我想說的是，除非你想學習這方面的知識，讓自己獲取運營機會，如果只是湊熱鬧的話，就不要來了 店鋪是否添加淘寶服務：包括消保、七天無理由退換貨、運費險、訂單險、花唄等服務； ... 店鋪有無違規記錄：嚴重情況下會有封店的風險； 評價：好評加一分，差評減一分，中評不得分，一個寶貝不要都是默認評價，要多一些曬圖好評；每個自然月中，相同的買家和賣家之間的評價計分不得超過6分，超出計分規則範圍的評價將不計分，每個自然月同買賣家之間評價計分在[-6,+6]之間，每個自然月相同買賣家之間總分不超過6分，也就是說總分在-6和+6之間，例如買家先給賣家6個差評，再給1個好評和1個差評，則7個差評都會生效計分；若買家給賣家7個差評，則只有6個差評計分。 ... 店鋪產品的滯銷率和動銷率：動銷率：一般比較常見在新開的店層級較低的店鋪，有幾款有銷量的寶貝，其他寶貝沒有銷量，對店鋪影響不大，當層級上升後，平臺對店鋪的要求也會隨之提高，首先要考慮的就是動銷率，店鋪有十款寶貝，有一款暢銷，動銷率為10%，所以當層級上升，流量反而下降，應該需要馬上檢查店鋪中是否有存在過多的滯銷款，滯銷款過多的話會影響搜索排名的；滯銷商品定義：90天無成交、無瀏覽、無編輯商品為滯銷商品。 1、淘寶規定90天無成交、無瀏覽、無編輯商品為滯銷商品，作下架處理。 2、下架寶貝可編輯後上架，滯銷下架90天未編輯或上架商品，商品將移動至歷史商品庫（即：歷史寶貝記錄） 滯銷商品無法被搜到，若想讓滯銷商品成為正常商品，正常被搜索系統錄入，目前的方式是建議重新編輯修改該商品標題、價格等然後重新發布商品，發布後關注24-48小時即可正被搜索系統錄入。 溫馨提示：滯銷商品的編輯，一定要在寶貝為上架狀態時編輯重新發布。如果商品先下架，然後重新編輯，再上架，這種編輯是無效的，也不會被搜索到；要保證店鋪一定的活躍度； 店鋪的持續上新能力：淘寶內的單品量最好要10個，才能獲得店鋪的基礎權重，所有後期儘量把單品的數量增加到10個以上。上架時間一次不要上架太多，每次上架１－２款，上架時間在１２：４５；１７：４５；２１：４５這３個時間段之後的一段時間，因為新品上架系統有扶持，而這個時間段的淘寶市場最活躍，新品上架能獲得的曝光更多。並且每個單品間的時間要間隔最少３０分鐘以上； 公益寶貝：如果都有開通，是會有加權的； 店鋪類型：C店權重最低，企業店鋪次之，天貓店鋪最高； 旺旺在線時長以及響應速度； 影響寶貝權重的因素： 自然搜索成交：成交百分比越高，權重值越高，產品排名越靠前； 寶貝銷量：銷量越高，搜索排名也就越靠前： 主圖視頻：添加主圖視頻可以增加產品的權重，可以提高消費者的停留時間，有利於產品的轉化；如果能夠出現在手淘首頁，不僅可以獲得大量的精準曝光流量，還可能獲得產品內寶貝置頂的額外流量，圖片是影響點擊率的，買家是看到圖片才會吸引進店的，那麼在一定程度上也會影響寶貝的點擊和轉化的數據； 主圖和第五張白底圖要求：五張主圖要上傳完整，圖片是影響點擊率的，寶貝主圖背景要單一，可以利用鹿班進行主圖打標，主圖要合理布局，第一張圖片要具有高吸引力，第二張可以展示產品的活動，第三張展示產品的細節，第四張展示產品的賣點，第五張白底圖要符合規範，主圖第5張是白底圖，按照要求做好容易獲得一些個性化的流量，例如手淘首頁等； 商家素材中心：寶貝在上架以後我們儘量的要去把上架素材中心這個地方進行完善，因為商家素材中心是淘寶猜你喜歡的優選池，商家素材中心這個地方的圖片做的好有可能被淘寶抓取然後給你展現到淘寶猜你喜歡上面去； ... 詳情頁：淘寶上吸引消費者進店觀看的主要是主圖的第１張，所以圖片很重要，然後詳情頁的圖片加文案是直接關係到消費者是否願意購買單品，所以這些圖片都要做的美觀一些，賣家除了介紹產品的基礎信息，在增加買家消費的文案； 人群標籤：可以通過生意參謀的流量---訪客分析，看店鋪人群是否精準，越精準，越容易匹配到流量。 ......
內容簡介
揭開理財商品不為人知的驚人秘密
這是一本最實用的理財書，不是只有理論，沒有空談。內容囊括保險精算，外幣投資，基金規劃，年金試算，夫妻理財，海外房地產淘金，港滬通境外理財心法，中國P2P網貸平台投資密技，千萬詐術大解析，提供最專業的理財建議。
不用花大錢上課，一本工具書就讓你在理財路上「完勝」!
@作者擁有保險證照，提供專業保險分析，拒絕商業化推薦
@一條公式，就能計算出退休到底需要多錢？(心法大公開)
@不空談，內文包括實際運算公式 (年金試算，卡債試算，融資平台利益試算)
@兩岸金流，如何活用大陸銀行「理財神器商品」
@港滬通境外如何理財，如何把握投資契機
@海外買屋，多金者「探囊淘金」注意事項
@適合「上班族」月薪規畫，「多金族」理財攻略，及「退休族」買給小資兒女
@破解理財詐騙，小心請君入甕的「千萬詐術大解析」
@小孩不理財，新一代家長如何拒絕被「啃老」？
小心，看完這本書，你就知道太多了!
聽取他人對總體經濟或市場的預測只是浪費時間，因為，那只會模糊焦點，3000萬台幣投資一棟房子，三年增值1500萬，資產厚實者一年可輕鬆入袋500萬的增值金，但是貸款2500萬，12-13萬的房貸，卻足以拖垮一個精算失策的小資家庭。
財力不夠的時候看「時間」，財力雄厚的時候要看「時機」，雖然做不成閨密，看完這本書，您會發現，素有「平民理財教主」之稱的劉憶如，就是您理財路上的絕佳「財密」。
本年度最強家庭必備理財良書，小心，看完這本書，你就知道太多了!
作者介紹
劉憶如
兩岸暢銷理財書作家，原是中天電視台駐紐約特派記者，作品「女人就是要有錢」於兩岸三地熱銷突破30萬冊，素有「平民理財教主」之稱，擅長將複雜的「金錢問題」做淺顯易懂的文章詮釋，並擅長書寫都會男女的「SMART理財術」。
除寫作外，劉憶如並常應邀至各電視台節目錄影、演講及主持代言，雖然做不成閨密，但是，看完這本書，您會發現，素有平民理財教主之稱的劉憶如，就是您理財路上的絕佳「財密」。
劉憶如的黃金粉絲團
www.facebook.com/msmoney888
劉憶如的理財blog
www.msmoney.com.tw
劉憶如的官方微博
www.weibo.com/u/2884272962
目錄
1.加速「財務自由」，邁向「黑髮退休」
2.「不用上班，年年去旅行」三大要訣
3.一定要學會，money的「時間價值判斷力」
4.「被動收入」>「生活支出」，一達到4%就退休
5.一條公式告訴你，退休需要多少錢？
6.提早退休25年，每年要存多少？(超級公式大公開)
7.5分鐘，加入「早休族」的行列
Auto-Rich2：房仲建商沒告訴你的「撇步」
1.換屋置產，「加倍奉還」撇步大公開
2.用心玩3P，讓你買到同區最低價
3.戰勝高房價，破解「公設比」的迷思
4.中國買房須知，二手房與新樓盤差異購買攻略
5.買房收租，教你精算投資報酬率
6.1000萬，也能在全世界投資買房
7.美國買房攻略大公開
Auto-Rich3：外幣投資商品沒告訴你的「心法」
1.跟著「貶值貨幣」旅行去
2.外幣投資-大麥克指數，讓你「錢進」全世界
3.賺遍全世界，外幣兌換及退稅攻略
4.搞懂TRF人民幣期權的遊戲規則
5.人民幣高利吸金，P2P網貸平台投資密技
6.錢進DCD雙元貨幣，先看保本？還是保息？
7.港滬通，A股與H股互通商機
Auto-Rich4：基金投資商品沒有告訴你的「祕技」
1.甚麼？用銅板也能買基金
2.如何挑對基金來為自己加薪
3.你應該知道的「明斯基效應」
4.ETF基金，「低成本」買股王
5.投資基金，你應該避免的四大錯誤
6.十萬變一億的「簡單投資法」
7.善用「投資型保單」三優勢，理財退休不用驚！
Auto-Rich5：保險商品沒告訴你的「秘密」
1.小心！這些意外險都不賠
2.存錢送保險，先了解「預定利率≠定存利率」
3.買儲蓄險，教你如何計算「IRR年化報酬率」
4.「激活」壽險保單，「換取」退休自由
5.弄懂「醫療險」，終身有保有理賠
6.買保險不用錢! 如何買「還本型意外險」不吃虧
7.看清「萬能保險」收益率，「理財神器」不變臉
Auto-Rich6：小心，這些年，你忽略掉的理財「訣竅」
1.破解四大消費心理戰術，告別購物狂
2.夫妻理財，「內外財」雙修大法
3.想清楚，如何抓住另一半的錢？
4.這些年，做個拒絕被「啃老」的人
5.5分鐘教戰，破解「卡債」循環利息陷阱
6.請君入甕，你該小心的「理財詐騙」！
7.戰爭對股市的影響
序
聰明理財，讓自己過一個豐富人生!
這些年，採訪過無數企業家及名人，看過身價幾億的富翁，卻對出租物業的投資成本錙銖必較，不願替承租多年的房客更換強排式熱水器及偵測切斷器以避免瓦斯外漏的風險；也曾看過對剛生小孩的房客噓寒問暖，不漲房租的房東，在香港，甚至有位房東將獨居的老太太視作親人悉心照料，端茶倒水日常事務外等善舉一做就是14年。。
財富是一種Power，一種「權勢」，財富可以改變很多東西，但是，財富卻無法改變一切，「富有」不只是意味「擁有金錢」，因為金錢只是「富有」的代表之一，不管你賺的錢有多少？只有你能運用的金錢才算是你的錢，而如何累積與運用財富，則是一種高深的智慧。
「富有」應該要活出自己，而非在別人所定義的框架中，什麼是富有的人，除了財務自由之外，心靈也一樣豐足，真正的財富，是以身心的生活品質來衡量，只有當你能依照自己的方式生活，並且承擔起財富應有的責任，你才算真正擁有財富。
經常聽取他人對總體經濟或市場的預測只是「浪費時間」，因為，那只會模糊焦點，在接觸任何理財商品或投資之前，都要先了解自己最大的風險承擔在哪裡？並清楚了解投資理財商品的優點及話術陷阱所在，透過一個有規劃的投資理財計畫，提早退休絕對不是夢，50歲以前將房屋貸款付清，提早退休便少了一件重大負擔，40歲以前將房屋貸款付清，人生又可以完成更多的夢想。
讓自己過一個更豐富的人生，希望這本書可以幫助您在理財路途上「完勝」!
詳細資料
- ISBN：9789868853980
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 224頁 / 25k正 / 14.8 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> > >
內容連載
歐洲有個避稅天堂摩納哥，雖然面積僅有1.98平方公里，但南方緊鄰美麗的地中海，加上不課徵所得稅的政策，全球富豪及資金湧入置產，因此也成為前全球房價最高的城市，中古屋每坪均價高達新台幣517.2萬元，但租金每坪卻約只有新台幣1萬元，換算投報率僅1.9%，但台灣的台北市居然更勝於它，中古屋均價每坪69.3萬元，租金每坪只有1100元的行情，換算投報率僅1.57%，榮登「全球最低」，讓人聽了真是不知該高興，還是難過？
由於房價與租金持續脫鉤，不少投資人開始前進海外房市，台北市房價所得比64倍為全球最高，不少人開始產生｢租不如買｣？還是｢買不如租｣？的疑問，由於海外租金回報率平均可維持在5%至8%，遠高出台北水準，因此，置產投資族開始掀起一股出走潮，不少人萌發了到海外投資房地產的打算。
有不少人選擇美國，日本和馬來西亞為房地產投資者新歡，也有人進軍英國與澳洲，甚至泰國與柬埔寨都有建商在做市場行銷，越來越多房仲業者投入當地建案或中古屋開發，帶客戶至當地看屋兼旅遊，但出國投資房地產一定穩賺不賠嗎?憶如一一來分析。
日本
日本的出租房屋回報率高，原因是日本人不買房，日本的經濟蕭條了十年，加上高齡化的社會，有資金就想移到國外投資買房，因此，日本人租房的機率相當高，加上日本的房價親民、高投報率與高標準的建築設計，2013年光是台灣人購買總銷售額就達306.3億日圓（約89.5億台幣），比2010年足足成長5倍以上。
不管在哪個國家買房，地段考量還是王道，距離捷運車站步行三至五分鐘範圍內，環境優美，面對公園的房子，即使整體市場低迷，好物件一樣會有人很快接手。要注意的是，在日本的台資銀行多是僅申貸到6至7成房貸，因此自備款最好準備4成，購屋基本門檻自備新台幣500萬元以上，但是，日本央行擴大寬鬆，日圓對美元匯價不斷貶值，匯價將是在日本購屋的重要考量之一。
投資注意事項：
1.日本房屋的增值空間較小，要小心付房租賠房價的情況，但如果家中有小孩在日本唸書或經商，直接在日本買店面和套房，等到小孩畢業了，再轉賣或者租出去就比較沒有影響。
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/OAGO5Jn.html
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